Galpão/Depósito/Armazém à venda, 4410m² - Parque Novo Mundo

Galpão Comercial 4410m², para locação no Parque Novo Mundo - São Paulo/SP. Encontra-se em perfeito estado de uso e conservação, sendo entregue ao locatário inteiramente restaurado, inclusive sua parte elétrica, hidráulica, calhas, condutores e componentes da cobertura, etc. Para nesse mesmo estado de uso e conservação serem restituídos quando finda a locação. Localização excepcional junto à Av. Educador Paulo Freire, por onde transitam diariamente milhares de veículos em direção ao sul de Minas e Belo Horizonte, e à 500 m da Marginal Tietê. O imóvel possui 6.065 m² de área total de terreno e é constituído por: Armazém com área construída de 4.157,99 m²; mezanino interno com área construída de 251,51 m²; almoxarifado; 2 portarias de acesso e pátio/área de estacionamento com área livre de 1.655,50 m². Facilitando a carga / descarga de materiais e, ainda, outro pátio externo (que pode vir a receber cobertura parcial, para ampliar sua capacidade de estocagem e/ou fabril) utilizado para manobras, carga/descarga de caminhões, além de estacionamentos exclusivos para motos, veículos de passeio e/ou de vans/veículos de médio e pequeno porte. O revestimento dos pisos dos pátios é em paralelepípedo. Perímetro urbano a poucos metros da Via Dutra, Ayrton Senna e de frente para Fernão Dias, além de possuir acesso direto às rodovias de chegada à Capital/SP: Rodoanel Mário Covas e Anchieta/Imigrantes (via Jacu Pêssego). Excelente imóvel para novos empreendedores! -