Galpão/Depósito/Armazém à venda, 6065m² - Parque Novo Mundo

Galpão industrial 4.158m² fabril, 6.065m² terreno, pé direito até 12m, no Parque Novo Mundo Uma oportunidade de alto nível para empresas que precisam de espaço, eficiência operacional e localização estratégica. Este galpão no Parque Novo Mundo entrega exatamente isso, com impressionantes 6.065m² de terreno e 4.158m² de área fabril, ideal para indústrias, centros logísticos e operações de grande porte. O pé-direito é um grande diferencial, com 7 metros nas laterais e 12 metros no vão central, permitindo excelente verticalização para armazenagem e circulação de equipamentos. O piso asfáltico com capacidade para 7 toneladas por m² garante robustez para suportar operações intensas com veículos pesados e maquinário industrial. O imóvel conta ainda com um mezanino interno de 251m², perfeitamente estruturado para área administrativa, com escritórios, cozinha, banheiros, chuveiros, vestiários e até CPD, oferecendo um ambiente completo para gestão e operação no mesmo local. Na área externa, são 1.656m² de pátio e estacionamento, proporcionando amplo espaço para manobras, carga e descarga, além de acomodação de veículos. O galpão possui duas portarias e acessos independentes por duas ruas, facilitando a logística e o fluxo de entrada e saída de caminhões e carretas. O sistema de segurança já instalado agrega mais tranquilidade e controle para sua operação. Localizado no Parque Novo Mundo, um dos principais polos industriais da zona norte de São Paulo, o imóvel está ao lado da Marginal Tietê, garantindo acesso rápido às principais rodovias e facilitando a distribuição logística em toda a cidade e região metropolitana. A região é consolidada e conta com excelente infraestrutura, incluindo bancos, mercados, restaurantes, postos de combustível e serviços essenciais. O acesso ao transporte público também é facilitado, com estações de metrô da zona norte a poucos minutos, além de diversas linhas de ônibus que atendem a região. Há ainda praças e áreas urbanas próximas que complementam o entorno, tornando o local funcional para colaboradores e empresas. Este galpão reúne escala, estrutura e localização estratégica, sendo uma escolha ideal para empresas que buscam crescimento, eficiência e posicionamento logístico privilegiado em São Paulo. galpaoindustrial parquenovomundo logistica industria investimento imobiliario saopaulo altodesempenho expansaoempresarial localizacaoestrategica infraestrutura completa