Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1772m² - Parque Novo Mundo

Galpão para Alugar com 1.230m² de Vão Livre, Pátio Amplo e Escritórios Disponível para locação, este galpão está localizado na Rua Cabo Romeu Casagrande, 134 – Parque Novo Mundo, uma das regiões mais estratégicas da Zona Norte de São Paulo, amplamente procurada por empresas de logística, transporte, distribuição e operações industriais devido à excelente malha viária. Implantado em um terreno de 3.986 m², o imóvel possui 1.772 m² de área construída, oferecendo 1.230 m² de vão livre, ideal para armazenagem, produção ou montagem de operações personalizadas. Conta ainda com um amplo pátio de 2.214 m², perfeito para manobra de carretas, estacionamento de frota e carga e descarga. A área administrativa é um grande diferencial para empresas que buscam estrutura pronta, com 542 m² de escritórios, distribuídos em: Recepção 5 salas administrativas 2 salas com banheiro privativo Sala de reunião Arquivo e CPD 3 banheiros Cozinha Academia corporativa O imóvel também dispõe de área de lazer com churrasqueira, proporcionando mais conforto e integração para equipes e colaboradores. Nos fundos, há 3 salas adicionais, 1 vestiário e 1 canil, ampliando as possibilidades de uso conforme a necessidade da operação. Conta ainda com guarita com banheiro e 1 sala com banheiro privativo, garantindo controle de acesso e segurança. Localização estratégica e acessos O galpão está em ponto logístico privilegiado, com acesso rápido às principais rodovias e vias da capital: Marginal Tietê: aproximadamente 2 km Rodovia Presidente Dutra (BR-116): cerca de 3 km Rodovia Fernão Dias (BR-381): cerca de 4 km Rodovia Ayrton Senna: aproximadamente 6 km Rodovia Anchieta / Imigrantes (via Marginal): acesso facilitado Essa localização permite conexão rápida com Guarulhos, ABC Paulista, interior e principais centros logísticos, além da proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos, a cerca de 10 km. O imóvel conta ainda com entrada lateral, portão com 5,39 m de altura por 10,42 m de largura, pé-direito de 4,84 metros e ligação trifásica, atendendo plenamente às exigências operacionais. Um galpão completo, bem localizado e pronto para locação imediata, ideal para empresas que buscam eficiência logística, infraestrutura e excelente acesso rodoviário. Agende a sua visita!