Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2600m² - Parque Novo Mundo

Galpão logistico/industrial para locação no Parque Novo Mundo em São Paulo. Localização estratégica: Localizado no Parque Novo Mundo, próximo à Avenida Educador Paulo Freire, com acesso rápido e fácil à Rodovia Fernão Dias, Marginal Tietê e Ponte Aricanduva, ideal para operações logísticas e industriais. Características do galpão: - Área de terreno: 2.936m²; - Área construída total: 2.600m²; - Área armazenável (fabril): 2.300m²; - Construção em pré-moldado de concreto protendido; - Pé-direito elevado (8 metros) para grandes estocagens; - Piso industrial plano em concreto de alta resistência (suporta até 7 toneladas por ponto de carga). Infraestrutura: Área administrativa: 280,70m² com mezanino interno; Mezanino com 3 banheiros, copa/cozinha e espaço para escritórios com vista para a área fabril; Edificação externa com banheiros, vestiários masculino e feminino, e chuveiros. Zoneamento ZPI, predominantemente industrial. Outras vantagens: Pátio externo com acesso direto à área fabril para fácil carga e descarga; Espaço lateral para estacionamento de veículos e motos. Ideal para: Operações industriais e logísticas que buscam localização estratégica e infraestrutura robusta. Segurança: Posto policial permanente nas proximidades com rondas periódicas; Proximidade ao 10º e 90º Distritos Policiais e destacamento do Corpo de Bombeiros. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!