Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2650m² - Parque Novo Mundo

Galpão de 2.305 m² e estrategicamente posicionado no bairro Parque do Novo Mundo. O galpão está em excelente estado de conservação, num terreno de 4.954m², com pé direito que vai de 7m nas colunas laterais e 12m no vão central. O imóvel também conta com um prédio administrativo de 345m² de área construída, com sanitários, chuveiros, espaço para refeitório, recepção e salas para escritórios. A área do terreno comporta a movimentação de carga por caminhões e carretas e pátio para estacionamento. Localização excepcional junto à Av. Educador Paulo Freire, por onde transitam diariamente milhares de veículos em direção ao sul de Minas e Belo Horizonte, e à 500 m da Marginal Tietê e Ponte Aricanduva (c/ acesso à Radial Leste), próximo ao Corinthians, perímetro urbano a poucos metros da Via Dutra, Ayrton Senna e de frente para Fernão Dias, além de possuir acesso direto às rodovias de chegada à Capital/SP: Rodoanel Mário Covas e Anchieta/Imigrantes (via Jacu Pêssego). Essa localização resulta em condição vantajosa para armazenar/entrepostar mercadorias que necessitem ser redistribuídas em bairros do centro urbano da capital paulista, acessível só ao trânsito de veículos de carga de pequeno porte. Através da Marginal Tietê: Bandeirantes, Anhanguera, Castelo Branco, Raposo Tavares e Régis Bittencourt a 20 min do Aeroporto Internacional de Guarulhos/SP pela via Hélio Smidt (15 km). Quem procede do Sul do País, via BR 116, em Embu das Artes, sentido SP, tomando o Rodoanel desemboca nas proximidades do galpão, donde a redistribuição de mercadorias no perímetro urbano da Capital/SP se torna mais eficaz e econômica, visto poder ser feita sem restrições - durante 24 h - através de veículos de transporte de porte médio. O zoneamento da região é predominantemente industrial e o imóvel está totalmente regularizado. Agende uma visita! Estaremos à disposição para qualquer eventual esclarecimento. Por gentileza, note que a disponibilidade e os valores aqui apresentados podem sofrer alterações sem prévio aviso. Consulte-nos! -