Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2936m² - Parque Novo Mundo

🏢 Galpão para alugar no bairro Parque Novo Mundo, em São Paulo. O imóvel possui 2.936 m² de área construída e 3.054 m² de área total do terreno, com 8 banheiros e 10 vagas de garagem. Está situado na Avenida Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos, número 505. Este galpão industrial e logístico apresenta um espaço principal com 2.204 m² de área de armazenagem em vão livre, possuindo pé direito elevado de 8,20 metros, adequado para a otimização de estocagem vertical e manuseio de grandes cargas. A infraestrutura elétrica conta com sistema trifásico para suportar operações de alta demanda. O galpão dispõe de 03 acessos para recebimento e saída de contêineres e uma área de recuo de 500 m² para manobras de veículos de carga. A estrutura de apoio inclui guarita para controle de acesso, 09 vagas de estacionamento, 03 vestiários, cozinha, área de apoio de 160 m² e 02 banheiros, atendendo às necessidades das equipes operacionais. A área administrativa, planejada para organização e conforto, é composta por uma recepção com banheiro privativo e dois pavimentos independentes, cada um com 160 m² de área útil, permitindo a instalação de escritórios, salas de reunião e setores operacionais com privacidade. 🏡 Sobre a região: O bairro Parque Novo Mundo é considerado uma área estratégica em São Paulo, com fácil acesso à Marginal Tietê e à Rodovia Presidente Dutra, além de proximidade com a Rodovia Fernão Dias e a Rodovia Ayrton Senna, facilitando a distribuição e o escoamento de mercadorias. Veja outros imóveis no site da Daguiar Imoveis. Fale com nossos consultores e agende uma visita agora!