Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2960m² - Parque Novo Mundo

Galpão Comercial à Venda 4.954 m² de Terreno 2.649 m² Construídos Localização Estratégica Zona Norte/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura moderna, amplo espaço e localização privilegiada em São Paulo! O imóvel conta com 4.954 m² de terreno e 2.649 m² de área construída, distribuídos entre o armazém principal e o prédio administrativo de apoio, oferecendo toda a infraestrutura necessária para operações industriais, logísticas ou de distribuição. Armazém Industrial 2.304 m² de área construída (32 x 72 m) Pé-direito de 7 m nas colunas laterais e 12 m no vão central Vão livre, sem colunas intermediárias, garantindo máximo aproveitamento interno Estrutura ideal para grandes estocagens, movimentação de cargas e linhas de produção Prédio Administrativo 345 m² de área construída, distribuídos em térreo e 1º andar Ambientes amplos com vestiários, sanitários, chuveiros, copa/cozinha e recepção Salas e escritórios com integração total à área fabril Área de apoio funcional e moderna, projetada para conforto e eficiência Diferenciais Fundo verde, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação Amplo espaço de manobra e estacionamento Estrutura sólida e manutenção impecável Logística e Acesso Estratégico Localização excepcional junto à Avenida Educador Paulo Freire, via de intenso fluxo de veículos que conecta rapidamente diversas regiões e rodovias. O imóvel está a 500 metros da Marginal Tietê e da Ponte Aricanduva (com acesso direto à Radial Leste) e próximo ao Estádio do Corinthians. Conexões logísticas privilegiadas: A poucos minutos da Via Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias Fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas e às rodovias Anchieta/Imigrantes (via Jacu Pêssego) Interligação rápida com as rodovias Bandeirantes, Anhanguera, Castelo Branco, Raposo Tavares e Régis Bittencourt Apenas 20 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos (15 km via Hélio Smidt) Ideal para centros de distribuição, indústrias leves, operadores logísticos e empresas que valorizam eficiência e conectividade. Agende uma visita e conheça este galpão de alto padrão construtivo e localização estratégica. Uma oportunidade rara para ampliar ou instalar sua operação em uma das regiões mais logísticas e acessíveis de São Paulo!