Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3986m² - Parque Novo Mundo

🏢 ALUGUEL: 115.000,00 IPTU 2026 (ANUAL): R$58.004,90 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 3.986m² Área Construída: 1.519m² 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÕES. ✅ 08 SALAS. ✅ 07 BANHEIROS. ✅ 20 VAGAS DE GARAGEM. 📍 Diferenciais e localização. 🔹 Região estratégica da zona norte, com forte presença de galpões, transportadoras, indústrias leves e operações de distribuição. 🔹 Fácil acesso à Marginal Tietê, principal eixo logístico da cidade, facilitando deslocamento para diversas regiões e rodovias. 🔹 Próximo à Rodovia Presidente Dutra, ampliando a conectividade para o interior e outros estados. 🔹 Região com fluxo constante de veículos utilitários e operações comerciais voltadas à logística e serviços. 🔹 Entorno com comércios de apoio, oficinas, restaurantes e serviços voltados ao público corporativo e operacional. 🔹 Área com vocação consolidada para atividades logísticas, depósitos, transportadoras e empresas de apoio industrial. 🔹 Boa acessibilidade para carga e descarga, com ruas amplas e facilidade de manobra. 🔹 Local ideal para centros de distribuição, operações logísticas, empresas de transporte, oficinas e negócios que dependem de mobilidade estratégica e custo competitivo. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.