Galpão/Depósito/Armazém à venda, 4409m² - Parque Novo Mundo

Apresenta-se este espaçoso galpão localizado no bairro Parque Novo Mundo, em São Paulo. Com uma área total impressionante de 6.065 m² área total, 4.158 m² de área útil, 251 m² - de mezanino interno, 1.656 m² - de pátio este imóvel comercial oferece amplo espaço para diversas atividades, desde armazenamento até operações logísticas. Sua privilegiada localização, próxima a importantes vias de acesso, facilita a circulação de mercadorias e a conexão com outras regiões estratégicas da cidade. O piso asfáltico é absolutamente plano, uniforme, sem depressões de superfície e com aplicação de material à base de emulsão asfáltica especial (Mastic-1) com espessura média de aproximadamente 3 mm, material GOBERCRYL 200, produzido e aplicado por GOBER INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA., com suporte para grande capacidade de carga localizada em armazenamento vertical, assim já testado nos últimos 35 anos pelas empresas que o usaram como locatárias: Cesta Nobre, Kalipso EPI, dentre outras. As seis salas amplas e bem distribuídas proporcionam versatilidade de uso, permitindo a customização do layout conforme as necessidades do futuro inquilino. O imóvel encontra-se desocupado, pronto para receber novas oportunidades de negócio. Com um valor mensal de locação de R$ 150.000, este galpão representa uma excelente opção para quem busca expandir suas operações em um espaço moderno e bem estruturado. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir seu enorme potencial. Agende uma visita e conheça de perto todas as características que tornam este galpão um excelente investimento para sua empresa. Estrutura: piso asfáltico plano sem colunas intermediárias, armazenamento em vão inteiramente livre, mezanino com escritórios, copa/cozinha/refeitório, banheiro/vestiário, guarita individualizada, portão com controle remoto, imóvel com vasta arborização e entrada por 2 ruas. Agende agora sua visita corretor Munhoz Nota: As informações e valores dos imóveis anunciados foram fornecidos pelos proprietários e poderão sofrer alterações sem prévio aviso.