Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 4410m² - Parque Novo Mundo

Descubra o espaço perfeito para expandir seus negócios com este incrível galpão localizado no bairro Parque Novo Mundo, em São Paulo. Com uma área total de 6.054 m² e uma área construída de 4.410 m², este imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e funcional. O galpão oferece seis banheiros, garantindo conforto e praticidade para colaboradores e visitantes. Além disso, possui impressionantes 20 vagas de garagem, facilitando o acesso e estacionamento diário. Tudo isso por um valor competitivo de R$ 150.000,00 mensais, com IPTU de R$ 8.853,99. O galpão destaca-se por seu piso asfáltico plano sem colunas intermediárias, proporcionando um armazenamento em vão livre que maximiza a utilização do espaço. O mezanino é um diferencial incrível, oferecendo escritórios bem planejados, uma copa/cozinha/refeitório e banheiros/vestiários que atendem às necessidades diárias dos usuários. A segurança também não foi esquecida: o imóvel conta com uma guarita individualizada e portão com controle remoto para garantir tranquilidade aos ocupantes. A vasta arborização ao redor do galpão não só embeleza o ambiente como também contribui para um clima mais agradável. Estratégicamente posicionado junto à Marginal Tietê/Ponte Aricanduva, este galpão oferece acesso direto a todas as principais rodovias que chegam à capital paulista: Fernão Dias, Dutra, Trabalhadores (Ayrton Senna), Rodoanel Mário Covas e Anchieta/Imigrantes (via Jacu Pêssego). Isso significa logística otimizada sem se preocupar com restrições de tráfego para caminhões e carretas durante 24 horas por dia! Localizado em uma Zona Predominantemente Industrial (ZPI-1), está apto para implantação de diversas atividades industriais ou comerciais incomodas que necessitam desse tipo de ambiente específico. E ainda conta com Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) vigente essencial para garantir segurança contra incêndios tornando-se a escolha perfeita para quem busca qualidade aliada à conformidade legal!