Galpão/Depósito/Armazém à venda, 4410m² - Parque Novo Mundo

Galpão para Locação no Parque Novo Mundo São Paulo/SP Galpão Logístico de Alto Padrão com Localização Estratégica Excelente galpão disponível para locação na Zona Norte de São Paulo, totalmente reformado, com 4.409,50 m² de área construída em um terreno de 6.065 m², ideal para centros de distribuição, logística, armazenagem e operações industriais. Localizado na Alameda Segundo Sargento Névio Baracho dos Santos, 481, no Parque Novo Mundo, o imóvel possui acesso privilegiado, a apenas 500 metros da Marginal Tietê, próximo à Av. Educador Paulo Freire e Ponte Aricanduva, garantindo logística rápida e eficiente. Estrutura Completa e Funcional Área de Armazenagem 4.157,99 m² de armazém principal Pé-direito de 7 metros, vão totalmente livre de colunas Piso asfáltico industrial de alta resistência, ideal para armazenagem vertical e cargas pesadas Porta corta-fogo separando área de expedição Cobertura e Conforto Térmico Telhas termoacústicas sanduíche metálicas Tratamento com membrana de silicone impermeabilizante, maior durabilidade e zero infiltrações Mezanino e Área Administrativa 251,51 m² com escritórios, CPD climatizado, banheiros, vestiários, copa e salas administrativas Ar-condicionado instalado e funcionamento pleno Pátio, Acessos e Logística 1.655,50 m² de pátio externo para manobras, carga e descarga Estacionamento para carros, vans e motos 2 portarias automatizadas, com acessos independentes Infraestrutura pronta para docas móveis Ideal para Empresas que Buscam Eficiência Logística Este galpão é perfeito para empresas que desejam expandir ou otimizar seu centro de distribuição em São Paulo, com excelente conservação, flexibilidade operacional e localização estratégica. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. -