Galpão/Depósito/Armazém à venda, 4410m² - Parque Novo Mundo

Galpão logístico e industrial de padrão superior, recém-reformado e pronto para uso imediato. São 4.409m² de área construída em terreno de 6.065m², com pátio de manobra amplo e funcional. Um imóvel que combina infraestrutura robusta, segurança e localização estratégica, a poucos metros da Marginal Tietê e com fácil acesso às principais rodovias de São Paulo. O galpão principal possui pé-direito de 7m, vão livre sem colunas e piso industrial Mastic-1, oferecendo máxima capacidade de carga e flexibilidade para armazenagem ou linha de produção. Conta ainda com galpão anexo de aproximadamente 400m², ideal para apoio operacional, oficina ou estoque complementar. A estrutura está equipada com AVCB atualizado, cobertura termoacústica, vestiários, copa, mezanino climatizado e sala de CPD refrigerada, garantindo eficiência, conforto e segurança para toda a equipe. Documentação em ordem, pronto para assinatura imediata." - Área construída total de 4.409m² - Galpão anexo de 400m² para apoio - Terreno de 6.065m² com pátio de 1.655m² - Pé-direito de 7m e vão livre sem colunas - Piso industrial Mastic-1 de alta resistência - Cobertura termoacústica moderna - Mezanino com ar-condicionado e sala de CPD refrigerada - Vestiários e copa equipados - Dupla portaria independente com segurança - AVCB atualizado e documentação em ordem - Zoneamento ZPI-1 - operação 24 horas Localizado no Parque Novo Mundo ? Zona Norte. A 500m da Marginal Tietê e próximo às rodovias Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna, Anchieta, Imigrantes e Rodoanel. Região consolidada, ideal para operações logísticas, industriais ou de distribuição. Agende sua visita e confira de perto este imóvel diferenciado! Atendimento rápido e personalizado. galpão para alugar Parque Novo Mundo, galpão com pátio amplo zona norte SP, galpão industrial com AVCB, galpão com piso mastic-1, galpão logístico com anexo São Paulo. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.