Galpão/Depósito/Armazém à venda, 6065m² - Parque Novo Mundo

Galpão Industrial à Venda ? Parque Novo Mundo Alameda Segundo Sargento Névio Baracho dos Santos (Acesso adicional pela Rua Dr. Vidal Reis ? 2 portarias independentes) Área total do terreno: 6.065 m² Área fabril: 4.158 m² Pé-direito: 7 m nas laterais / 12 m no vão central Piso asfáltico com capacidade para 7 ton/m² Mezanino administrativo: 251 m² Estrutura completa para escritórios Cozinha Banheiros, chuveiros e vestiários Sala de CPD climatizada e com energia dedicada Pátio e estacionamento: 1.656 m² Ampla área para manobras Espaço para carga/descarga Estacionamento para veículos leves e pesados Piso em paralelepípedo Possibilidade de cobertura parcial para ampliação da área fabril ou estocagem Diferenciais do Imóvel 2 portarias automatizadas e independentes (Névio Baracho e Vidal Reis) Sistemas integrados de segurança, câmeras, telefonia e rede Ar-condicionado funcional no mezanino Almoxarifado separado da área principal Infraestrutura robusta para operações industriais, logísticas ou de armazenagem Zoneamento e Operação Localizado em zona ZPI-1, conforme a Lei de Zoneamento Municipal nº 16.402/16, permitindo: Atividades industriais e logísticas Operação 24 horas, sem restrições de horário Movimentação de veículos de médio porte ao longo do dia Localização Estratégica Acesso facilitado às principais rodovias: Anhanguera Bandeirantes Castelo Branco Régis Bittencourt Rodoanel Apenas 20 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, ideal para empresas com operações logísticas integradas ao mercado nacional. Agende sua visita e conheça de perto essa estrutura preparada para potencializar o desempenho da sua empresa! OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANUNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO.