Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 433m² - Parque Ortolândia

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial espaçoso, bem estruturado e estrategicamente localizado em uma das regiões mais valorizadas de Hortolândia/SP. Trata-se de um salão comercial situado na Avenida Santana, no bairro Parque Ortolândia um ponto de grande visibilidade e intenso fluxo de veículos e pedestres, ideal para instalação de comércios, empresas de prestação de serviços, instituições e negócios de diversos segmentos. O imóvel conta com 433,80 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos funcionais. O pavimento térreo possui 288,30 m², oferecendo um ambiente amplo, integrado e versátil, com destaque para a área central até a fachada que conta com um pé-direito de 6 metros, conferindo modernidade, amplitude e a possibilidade de projetos arquitetônicos diferenciados para atender às necessidades do seu negócio. Além disso, o térreo dispõe de banheiros masculino e feminino, incluindo um banheiro adaptado para pessoas com deficiência (PCD), garantindo acessibilidade e atendimento adequado às normas vigentes. Já o pavimento superior, com 145,50 m², é igualmente bem aproveitado, trazendo um espaço perfeito para áreas administrativas, salas de reunião, showrooms ou setores específicos da empresa. Nesse pavimento também estão disponíveis banheiros masculino e feminino, assegurando praticidade e conforto aos colaboradores e clientes. O imóvel ainda conta com um escritório, planejado para dar suporte às demandas administrativas do negócio, e com estacionamento, incluindo vaga reservada para PCD, reforçando o compromisso com acessibilidade e conforto. A localização é, sem dúvida, um dos maiores diferenciais. O Parque Hortolândia é reconhecido por seu desenvolvimento urbano e valorização constante, tornando-se um polo atrativo para empresas e investidores. A Avenida Santana, onde o salão está situado, é uma das principais vias de ligação da cidade, conhecida pelo alto fluxo diário, o que proporciona excelente visibilidade, facilidade de acesso e grande potencial para captação de clientes. Seja para instalação de uma loja de grande porte, mercados, restaurantes, clínicas, academias, escritórios corporativos ou empresas de serviços, este salão oferece toda a estrutura necessária para o crescimento e consolidação do seu negócio em um dos pontos mais estratégicos da região. Com um imóvel como este, você garante não apenas um espaço funcional e moderno, mas também a oportunidade de investir em um endereço de destaque em Hortolândia, capaz de potencializar os resultados e valorizar ainda mais sua marca. Agende Já sua visita Contato: Corretor: Oséias Amorim Creci: 242597