Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2000m² - Parque Paraíso

Galpão Logístico para Venda ou Locação – Itapecerica da Serra/SP Localizado na Av. Miguel Pastuszak, 125, em zona industrial, com acesso privilegiado à Rodovia Régis Bittencourt (BR-116), este galpão oferece excelente logística para sua operação. 📐 Especificações Técnicas: • Área do terreno: 1.976,52 m² • Área construída: 820 m² • Pé-direito: 12 metros de altura • Piso de alta resistência: 6 ton/m² • 3 docas e 1 rampa de acesso • 10 vagas de garagem • Energia trifásica • Caixa d'água: 50.000 litros + reserva de incêndio: 34.000 litros • Telhado preparado para instalação de placas fotovoltaicas 🏢 Infraestrutura: • Guarita • Recepção • Escritório • Sala de reunião • Vestiários feminino e masculino • Copa • Refeitório • 3 banheiros • AVCB completo ✅ 100% Regularizado: • Habite-se • Registro de Imóvel • INPS • ISS • AVCB 💰 Valores: • Venda: R$ 10.000.000,00 • Locação: R$ 29.000,00/mês • IPTU 2026: 10 parcelas de R$ 166,84 Não perca essa oportunidade! Agende sua visita. Valenty Imóveis Ltda – CRECI-SP 50062J