Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3008m² - Parque Paraíso

REF. GA2701 | Galpão logístico em Itapecerica da Serra | 3.008 m² Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão logístico moderno, com alto padrão construtivo, ampla área operacional e localização estratégica em Itapecerica da Serra. O imóvel está localizado a apenas 350 metros da Rodovia Régis Bittencourt, na altura do km 286, no sentido São Paulo, e a aproximadamente 6 km do Rodoanel Mário Covas, proporcionando excelente conexão com os principais corredores logísticos da Grande São Paulo. Com 6.720 m² de terreno e 3.008 m² de área construída, o imóvel foi projetado para operações de armazenagem, distribuição e logística, oferecendo estrutura completa para movimentação de cargas. Destaques do imóvel: - 6.720 m² de área total de terreno - 3.008 m² de área construída - 2.685 m² de área de armazenagem e docas - 75 metros de frente - 323 m² de área administrativa, incluindo portaria e casa de bombas - 5 docas com portas individuais motorizadas e niveladoras - pé-direito entre 10,40 e 11,20 metros - piso industrial nivelado a laser - acesso ao galpão pelas docas e também por acesso lateral em nível - aproximadamente 900 m² destinados a estacionamento de carretas e área de manobras - 08 vagas para veículos - energia trifásica - iluminação LED em toda a área fabril - vestiários - sanitário adicional para pessoas com deficiência - sanitário exclusivo para motoristas - estrutura em concreto pré-moldado - cobertura metálica - fechamento lateral misto, com painéis de concreto, venezianas com tela mosquiteiro e alvenaria impermeabilizada - fachada administrativa com pele de vidro - escritório com piso de porcelanato 90 x 90 cm - reservatório de incêndio com capacidade para 48 m³ - plataforma de acessibilidade - abastecimento de água e esgoto pela Sabesp O galpão possui excelente estrutura para operações logísticas de maior intensidade, com cinco docas equipadas com niveladoras, portas motorizadas e piso de alta resistência. O imóvel também é licenciado pela Vigilância Sanitária para operações relacionadas a alimentos e cosméticos, agregando valor para empresas desses segmentos, conforme as condições e licenças aplicáveis à operação. Uma excelente opção para operadores logísticos, distribuidores, empresas de armazenagem e segmentos que necessitam de uma estrutura moderna, segura e preparada para operações de alto desempenho. Entre em contato com a CECONSULT e agende sua visita! -