Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1500m² - Parque Paulista

Excelente imóvel corporativo recém-construído, com arquitetura moderna e infraestrutura desenvolvida para operações logísticas e industriais de alto rendimento. Situado a apenas uma quadra da Avenida Rodrigues Alves, o galpão oferece mobilidade fluida, facilidade de manobra e rápido escoamento para as principais rodovias da região. Dimensões e Especificações do Imóvel Área Total do Terreno: 2.100 m² Área Construída: 1.500 m² Pé-Direito Livre: 10 metros (ampla volumetria para armazenagem e verticalização de estoque) Estrutura e Cobertura: Estrutura pré-moldada com cobertura termoacústica e venezianas integradas para otimização de ventilação e iluminação natural Piso: Industrial de alta resistência Infraestrutura Operacional e Acesso Logístico Acesso para Carga e Descarga: 2 docas para caminhões e acesso facilitado para carretas (com raio de acesso de 20 metros) Pátio Frontal: Aproximadamente 400 m² com recuo de 10 metros, ideal para estacionamento, carga, descarga e manobras Segurança Operacional: Sistema completo de prevenção e combate a incêndio instalado Flexibilidade: Estrutura preparada para a construção de mezanino adicional conforme a necessidade do projeto Estrutura Administrativa e Apoio 2 salas administrativas 4 sanitários Copa e despensa integradas Localização Estratégica — Parque Paulista Posicionado em região consolidada de Bauru/SP com ampla oferta de serviços e mão de obra, a uma quadra da Avenida Rodrigues Alves. Garante conexão rápida com a Rodovia João Ribeiro de Barros (SP-294), fácil acesso à Rodovia Marechal Rondon (SP-300) e agilidade no deslocamento ao Centro da cidade. Estrutura ideal para centros de distribuição, transportadoras, armazenamento e indústrias leves. Para mais informações ou agendamento de visita técnica, entre em contato.