Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1163m² - Parque Pirajussara

Galpão para Locação em Condomínio Embu das Artes / SP Localização estratégica para logística de alto desempenho Você sabia que o Condomínio está posicionado ao lado do Rodoanel, com fácil acesso às rodovias Régis Bittencourt e Raposo Tavares Isso garante rapidez no escoamento de mercadorias, redução de custos de transporte e integração eficiente com a capital e demais regiões de São Paulo. Detalhes do imóvel que fazem a diferença Endereço: bairro Parque Pirajussara, Embu das Artes / SP (zona sudeste) Referência: ao lado do Rodoanel Área total do terreno: 42.000,00 m² Área construída: 21.397,00 m² Área privativa / disponivel módulo: 1.163,40 m² Pé-direito: até 12 m em parte do galpão / Estrutura: mezanino, escritórios, cozinha, refeitório, vestiário Infraestrutura técnica: 99 KVA de energia, cabine primária, força trifásica Logística interna: doca niveladora, doca fixa, pátio de manobras Segurança reforçada: guarita 24h, CFTV, vigilância, hidrantes, brigada de incêndio Complementos úteis: caixa dágua com 20 mil litros, portão eletrônico, habite-se Cômodos extras: 4 salas + escritórios, 4 banheiros Condições comerciais referente ao modulo B4 Valor total do imóvel: R$ 29.546.40 / mês Condomínio: R$ 6.318.38 / mês IPTU: R$ 1.552.77 / mês Pacote para módulo 4 de 1.163,40 m²: R$ 37.417.55 / mês Por que esse galpão se destaca Localização estratégica você está posicionado para operar com eficiência: ao lado do Rodoanel, com acesso direto às principais rodovias do Estado o que facilita o escoamento e conecta sua operação à capital e ao litoral. t Infraestrutura completa de padrão logístico Galpões de alto padrão com docas, mezanino, pátio amplo e elétrica robusta tudo projetado para operações intensas. Segurança e operação contínua Sistema completo de vigilância, brigada de incêndio, controle perimetral e portaria 24h garantem confiabilidade para sua operação. Flexibilidade e autonomia Disponibilidade de módulos privativos ideal para quem deseja controlar custos e expandir conforme demanda. Credibilidade do empreendimento já é reconhecido como condomínio logístico de referência em Embu das Artes, com estrutura voltada para operações industriais e de distribuição. Vamos fechar negócio Se você quer posicionar sua operação em um galpão premium, bem estruturado e na localização mais estratégica de Embu das Artes, essa é a oportunidade certa.