Galpão/Depósito/Armazém à venda, 15719m² - Parque Residencial Aquarius

Excelente imóvel industrial/comercial disponível para ocupação imediata no Pq. Res. Aquarius. Localização estratégica com acesso facilitado aos dois sentidos da via Dutra, conectando São Paulo e Rio de Janeiro com eficiência. Especificações Técnicas: Área Total: 15.719m². Galpão Principal: 5.000m². Pátio: Ampla área pavimentada para logística pesada. Endereço: Av. Deputado Benedito Matarazzo, 7151. Ideal para centros de distribuição, hipermercados, sedes corporativas ou operações de "last mile". Excelente para Investimento/Desenvolvimento (Potencial Construtivo) Raridade no mercado imobiliário de São José dos Campos. Localizada no vetor de maior valorização da cidade. Este imóvel oferece flexibilidade total para investidores: desde o uso imediato das instalações atuais até o retrofit ou desenvolvimento de novos projetos comerciais/mistos em um terreno de grandes proporções. Testada imponente com 165 metros para a marginal da Dutra. Próximo a grandes players como Carrefour, Sam’s Club e o polo tecnológico de SJC. Disponível para venda ou locação (A-built-to-suit ou padrão). Entre em contato para detalhes.