Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 11282m² - Parque Residencial Nova Caçapava

*Galpão Logístico e Industrial para Locação Caçapava/SP | Às Margens da Rodovia Dutra* Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, espaço e localização estratégica para operações industriais e logísticas. Localizado às margens da Rodovia Presidente Dutra, em Caçapava, com acesso direto à rodovia, o imóvel oferece facilidade para transporte, distribuição e escoamento de mercadorias, conectando os principais mercados do Vale do Paraíba, São Paulo e Rio de Janeiro. *Características do imóvel:* - Área total do terreno: 35.962,65 m² - Área construída: aproximadamente 12.000 m² - Área de galpão: aproximadamente 9.000 m² - Pé-direito útil entre 9 e 11 metros - Piso industrial com capacidade para 6 toneladas/m² - Cabine primária de energia com capacidade informada de 4 x 4.000 kVA - Gerador próprio - 3 docas - 3 pontes rolantes - Amplo pátio para manobras e estacionamento de carretas *Diferenciais:* O imóvel conta com infraestrutura que favorece operações de grande porte, incluindo excelente capacidade energética, amplo espaço operacional e acesso estratégico à Rodovia Dutra. Ideal para centros de distribuição, indústrias e operadores logísticos que buscam eficiência, capacidade de armazenamento e facilidade de transporte. O galpão está passando por reforma e será entregue reformado. Caçapava também oferece incentivos e subsídios para empresas que se instalam no município, sujeitos aos critérios e programas vigentes. Uma excelente opção para instalar ou expandir sua operação em uma localização estratégica do Vale do Paraíba. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. -