Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 600m² - Parque Rural Fazenda Santa Cândida

Este galpão é uma verdadeira oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e localização estratégica. Com 600m² de área construída, ele se distribui em 4 pavimentos bem planejados. No subsolo, com 250m², há garagem para até 8 veículos, além de vestiário, banheiro e depósito. O térreo, também com 250m² e pé-direito duplo, oferece uma recepção, banheiro adaptado para PCD, cozinha equipada com armários e bancada, além de uma sala funcional, ideal para escritórios. No primeiro piso, com 100m², encontram-se 1 sala em L e outra sala com banheiro privativo, complementadas por mais 2 banheiros, proporcionando ambientes confortáveis e bem divididos. Já no segundo piso, há 2 banheiros adicionais, ampliando a funcionalidade do imóvel e permitindo diferentes configurações de uso. Cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade e atender às necessidades de empresas que buscam estrutura completa. Logo na fachada, o imóvel impressiona com seu portão comercial de grande porte e rampa de acesso ao subsolo, além da entrada principal que leva diretamente à recepção e ao galpão térreo. O banheiro com acessibilidade e a cozinha com saída para o galpão reforçam a funcionalidade do espaço, enquanto o pequeno escritório agrega versatilidade. No primeiro pavimento, destaca-se o quadro de força novo, padrão trifásico, garantindo segurança elétrica, além de uma sala de reunião com banheiro privativo e uma sala em L, ambas climatizadas com ar-condicionado, perfeitas para reuniões e atividades administrativas. O andar ainda conta com 2 banheiros adicionais, e no segundo pavimento há mais dois banheiros auxiliares, além da possibilidade de expansão em até 200m², o que amplia ainda mais o potencial do imóvel. Outro diferencial é a área reservada para instalação de elevador que pode interligar os quatro pavimentos, agregando acessibilidade e valorização ao empreendimento. Trata-se de um espaço que alia estrutura moderna, flexibilidade e potencial de crescimento. Localizado no bairro Santa Cândida, este imóvel está em uma região de zoneamento ZAE A, que permite diversas operações comerciais e industriais, tornando-o extremamente versátil para diferentes tipos de negócios. A proximidade com a Rodovia Dom Pedro I garante acesso rápido e eficiente às principais vias da cidade e da região, facilitando a logística e o deslocamento. O entorno conta com mercados, serviços essenciais e comércios variados, criando um ambiente dinâmico e favorável para empresas que desejam estar bem posicionadas. Além disso, a região é conhecida por seu perfil estratégico, atraindo negócios de diferentes segmentos e oferecendo infraestrutura completa para quem busca crescimento e visibilidade. A Re/Max Casanova tem como objetivo ajudar pessoas a realizar sonhos. A imobiliária número 1 da região, com os melhores corretores e com a melhor equipe de staff para garantir segurança na transação imobiliária. Corretor especialista: Davi Santiago