Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 240m² - Partenon

Galpão com 240m² de área privativa, pronto para operação industrial, logística ou comercial. O imóvel conta com piso industrial com capacidade para 6 toneladas/m², pé-direito de 6 metros, telhado duplo com isolamento térmico e acústico, instalação elétrica completa, 3 banheiros, mezanino de 15m² com estrutura metálica e possibilidade de adaptação de um dos banheiros para copa. Oferece estrutura funcional para armazenagem, distribuição e atividades industriais, permitindo a utilização de porta-pallets e melhor aproveitamento vertical do espaço. A combinação entre piso reforçado, pé-direito elevado e isolamento térmico e acústico reduz a necessidade de adequações para diferentes tipos de operação. Localizado nas proximidades da Avenida Ipiranga, com fácil acesso às avenidas Bento Gonçalves e Cristiano Fischer, está próximo ao Detran/RS, supermercados, postos de combustíveis, restaurantes e diversos serviços. A região possui intenso fluxo de veículos e boa conexão com outras áreas de Porto Alegre, favorecendo operações logísticas e comerciais.