Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 4800m² - Passo das Pedras

Pavilhão de esquina com terreno de 6.649m² e aproximadamente 4.800m² de área construída. O imóvel é adequado para operações industriais, logísticas ou de varejo, contando com estacionamento para 75 veículos, banheiros e vestiários com capacidade para até 90 pessoas, refeitório para 100 colaboradores, 2 docas com portões automatizados, pé direito de 8m, piso com suporte de carga de até 6t/m², área para descarte de resíduos industriais e infraestrutura com tubulação e eletrocalhas. Possui ainda prédio administrativo anexo com dois pavimentos. A estrutura oferece suporte para operação completa, com áreas destinadas a fluxo logístico, recebimento e expedição de mercadorias, além de ambientes administrativos integrados ao galpão. O layout permite adequação a diferentes tipos de operação, mantendo separação entre áreas produtivas e administrativas. Localizado na entrada de Gravataí, em ponto estratégico às margens da BR-290 e da RS-118, com fácil acesso ao distrito industrial, ao Shopping Gravataí e à região da General Motors. A área conta com boa conectividade logística e proximidade de serviços e comércios da cidade.