Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 7784m² - Paulicéia

Galpão Industrial/Comercial 7784 m²- Para Locação no Paulicéia - São Bernardo do Campo/SP. Área terreno: 20.000 m² Área construída: 7.784,26 m² Prédio Administrativo, Vestiários Feminino e Masculinos, ambos com chuveiros e em perfeito estado de conservação. Copa/Cozinha Espaço lazer e descanso. Estacionamento para carros, motos e caminhões. Pátio para manobras de carretas e caminhões. 5 Docas no 1º galpão com 3 Docas e 2 galpão com 2 docas. Localização estratégica com acesso imediato à Rodovia Anchieta, Rodovia dos Imigrantes e Avenida dos Estados. Excelente conexão logística com o Porto de Santos, Grande São Paulo e todo o eixo industrial do ABC Paulista. Galpão com amplo vão livre e layout flexível, permitindo diversas configurações operacionais. Estrutura adequada para armazenagem, logística, distribuição, produção industrial e operações de ecommerce. Facilidade de circulação interna para pessoas, equipamentos e mercadorias. Região consolidada para atividades industriais e logísticas. OPORTUNIDADES Crescimento contínuo dos setores de logística, transporte, e-commerce e armazenagem. Expansão da demanda por centros de distribuição próximos aos grandes centros consumidores. Baixas taxas de vacância no mercado logístico e industrial do Grande ABC (entre 6% e 7%), demonstrando aquecimento do setor. Alta ocupação dos galpões da região, com índices superiores a 90%. Potencial atração de empresas dos segmentos de autopeças, metalúrgica, manufatura leve, atacado e distribuição. Aproveitamento dos incentivos fiscais municipais para redução de custos operacionais. Incentivos fiscais municipais, incluindo descontos de até 30% no IPTU para empresas geradoras de empregos. Agende sua visita! -