Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 6935m² - Paulista

GALPÃO COMERCIAL E LOGÍSTICO PARA LOCAÇÃO LONDRINA/PR Av. Nassim Jabur, 155 Londrina/PR Uma excelente oportunidade para empresas que precisam de estrutura, espaço e localização estratégica para operações logísticas, industriais, distribuição, armazenagem ou atendimento corporativo. O imóvel possui 9.019,30 m² de terreno e aproximadamente 6.939 m² de área construída, reunindo uma ampla estrutura operacional, área administrativa e showroom. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS 5.236,01 m² de área de galpão Aproximadamente 1.703 m² destinados à área administrativa Piso industrial em concreto Pé-direito elevado e amplo vão livre Portões amplos para acesso de veículos pesados Excelente área para armazenagem e distribuição Iluminação natural Vestiários e refeitório Ambientes administrativos independentes Recepção e amplo showroom Salas de reunião, diretoria, escritórios e treinamento Banheiros privativos Entrada independente para clientes e colaboradores Espaço interno para estacionamento Amplo pátio para apoio às operações LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizado na Av. Nassim Jabur, 155 região Paulista, o imóvel está inserido em um eixo empresarial consolidado de Londrina, com facilidade de acesso às principais vias da cidade e conexões rodoviárias da região. Uma localização especialmente interessante para empresas de logística, transporte, distribuição, indústria leve, comércio atacadista e operações de grande porte. VALOR DE LOCAÇÃO R$ 105.000,00 mensais IPTU: aproximadamente R$ 83.788,60/ano. Imóvel disponível para ocupação e operação imediata. Corretor:Rafael Granado Ferreira -