Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 14346m² - Pavuna

Federall Realty, todos os galpões num só lugar. Acesse nosso site. Ser atendido por uma empresa que é do RJ e conhece todas as peculiaridades do RJ faz toda a diferença. Condomínio logístico localizado a 1km da Rodovia Presidente Dutra. Próximo à Linha Vermelha, com fácil acesso à Avenida Brasil e retorno para Nova Iguaçu e São Paulo. Principais distâncias: 4,5km das estações de trem metrô Pavuna 5 km da Avenida Brasil. 9 km até a Rodovia Washington Luis. 8 km até o Corpo dos Bombeiros de Irajá/RJ. 21 km até o Aeroporto Internacional Galeão ========================================= Locações modulares de 2.500m² a 82.000m² Terreno: 163.400m² Área bruta locável 82.457m² ================================= Módulo M3 Área total construída: 7.173m² Área de armazenamento: 6.272m² 12 docas Vestiário externo: 30m² Pé direito: 10,80 a 11,77 metros ================================= Módulo M5 Área total construída: 7.173m² Área de armazenamento: 6.272m² 14 docas Vestiário externo: 30m² Pé direito: 9,40 a 10,80metros ================================= Módulo M6 Área total construída: 7.173m² Área de armazenamento: 6.272m² 07 docas Pé direito: 12 metros ================================= Características: - Piso de concreto nivelado a laser, com resistência de 5 t/m² - Espaçamento entre pilares de 26,40 m x 26,40 m - Cobertura com estrutura metálica, isolamento termoacústico, iluminação zenital e renovadores de ar natural - Pé-direito livre de 9,40 m até 13,30 m (de acordo com o módulo) - Sprinklers instalados (categoria J4) - Excelente relação de docas por m² de armazenagem - Amplo pátio de manobras - Niveladoras de docas instaladas - Portas de docas com acionamento manual - Portaria blindada com cancela antievasão, controle de acesso e sala de espera - Segurança 24 horas e CFTV - Ampla área de manobra para caminhões e carretas - Estacionamento interno para carros, caminhões e carretas - Restaurante, cozinha industrial e refeitório - Área de convivência para funcionários - Sala de gerência e administração do condomínio - Coleta seletiva de lixo - Rede de telefonia - Caixa dágua central para o condomínio - Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns - Gestão profissional do empreendimento - Vestiários independentes externos IPTU R$ R$ 20.085,46 mensais. -