Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2200m² - Pedra do Descanso

GALPÃO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO Avenida Rio de Janeiro | Feira de Santana – BA Mais do que um galpão: um centro comercial e logístico pronto para receber grandes operações. Se sua empresa busca um imóvel com excelente localização, ampla infraestrutura, alto padrão construtivo e grande visibilidade comercial, esta é uma oportunidade única em Feira de Santana. Localizado na Avenida Rio de Janeiro, um dos principais corredores comerciais da cidade, o empreendimento oferece acesso rápido às BR-324 e BR-116, proporcionando logística eficiente para distribuição em toda a Bahia. O projeto foi concebido para operações corporativas, reunindo galpão, área administrativa completa, estacionamento, apoio operacional e estrutura para colaboradores. ÁREAS 📐 Terreno com aproximadamente 4.000 m² 🏗️ Área construída de aproximadamente 2.200 m² 🏢 Galpão principal com cerca de 1.900 m² 🏢 Área administrativa com aproximadamente 300 m² DIFERENCIAIS DO IMÓVEL ✅ Excelente fachada comercial ✅ Imóvel de esquina com grande visibilidade ✅ Três acessos independentes para veículos ✅ Acesso exclusivo para pedestres ✅ Amplo estacionamento frontal para clientes e colaboradores ✅ Pátio para carga, descarga e manobra de caminhões ✅ Estrutura metálica de alta resistência ✅ Cobertura em telhas Zincalume ✅ Galpão com amplo vão livre ✅ Pé-direito elevado ✅ Excelente iluminação e ventilação natural. ÁREA ADMINISTRATIVA O empreendimento possui um bloco administrativo independente distribuído em dois pavimentos, ideal para empresas que necessitam de atendimento ao público, gestão administrativa e setores operacionais. Conta com: ✔️ Hall de recepção ✔️ Escritórios ✔️ Salas multiuso ✔️ Copa ✔️ Sanitários masculino e feminino ✔️ Circulações amplas ✔️ Escada interna ✔️ Varanda ✔️ Excelente integração com a área operacional do galpão. ÁREA DE APOIO AOS COLABORADORES Outro grande diferencial é o bloco de apoio totalmente independente, proporcionando conforto para equipes operacionais. Dispõe de: ✔️ Vestiário Masculino ✔️ Vestiário Feminino ✔️ Área de Descanso ✔️ Copa ✔️ Espaço de Lazer ✔️ Sanitários ✔️ Depósitos ✔️ Garagem ✔️ Reservatório de água. SEGURANÇA O imóvel possui estrutura destinada ao controle de acesso, incluindo: ✔️ Guarita ✔️ Torre de Segurança ✔️ Controle de entrada de veículos e pedestres. IDEAL PARA 🏢 Home Center 🏢 Atacadistas 🏢 Atacarejos 🏢 Distribuidoras 🏢 Centro de Distribuição (CD) 🏢 Empresas de Logística 🏢 Transportadoras 🏢 Autopeças 🏢 Materiais de Construção 🏢 Redes Varejistas 🏢 Concessionárias 🏢 Indústrias de pequeno e médio porte 🏢 Operações E-commerce 🏢 Academias/Salão de dança/Quadra Poliesportiva LOCALIZAÇÃO 📍 Avenida Rio de Janeiro Pedra do Descanso Feira de Santana – Bahia Excelente posicionamento em uma das avenidas com maior fluxo da cidade, garantindo forte exposição da marca e acesso rápido às principais rodovias estaduais e federais. VALOR DA LOCAÇÃO R$ 50.000,00