Imóvel Comercial para alugar, 350m² - Pedreira

Galpão comercial de 350m² no centro de Belém, com pé-direito de 5m, piso reforçado e estrutura pronta para instalação de câmara fria. Galpão comercial na Travessa Perebebuí, entre Marquês e Visconde, no bairro Pedreira — uma das áreas de maior fluxo e melhor acesso do centro de Belém. São 350m² com pé-direito de 5 metros, piso reforçado para veículos pesados, paredes com revestimento cerâmico (fácil higienização) e espaço já preparado para instalação de câmara fria, ideal para negócios que trabalham com alimentos e refrigeração. O imóvel conta ainda com salas administrativas climatizadas, mezanino e cobertura com iluminação natural. Estrutura do imóvel: - 350m² de área - Pé-direito de 5 metros (permite mezanino ou segundo pavimento) - Piso reforçado para acesso de veículos pesados - Paredes com revestimento cerâmico (maior higiene) - Espaço e estrutura para instalação de câmara fria - 2 salas amplas com ar-condicionado - Mezanino - 2 banheiros - Cobertura com iluminação natural - Portão eletrônico e sistema de alarme - 10 vagas cobertas - Móveis e equipamentos não inclusos Versatilidade de uso — ideal para: - Distribuidora de alimentos, bebidas ou congelados - Hortifrúti, sacolão ou mercado - Açougue, peixaria ou distribuidora de carnes - Cozinha industrial, dark kitchen ou fábrica de marmitas - Depósito ou centro de distribuição - Clínica, laboratório ou centro de estética - Academia ou box de crossfit - Coworking ou escritório de grande porte Localização estratégica: - Na Travessa Perebebuí, entre Marquês e Visconde, no centro de Belém - Fácil acesso às principais vias da cidade - Área comercial de alto fluxo, ótima para presença de marca e captação de clientes Condições de locação: - Aluguel: R$ 11.000,00 - IPTU: R$ 500,00 - Garantia locatícia: caução ou seguro-fiança (emissão direta pela imobiliária) - Encargos do locatário: IPTU, luz, água e seguro contra incêndio Agende uma visita e conheça o potencial deste galpão. Fale com a Imóveis Belém (CRECI J1000) pelo WhatsApp: Imóvel atualizado em Características do imóvel banheiro banheiro dos funcionarios Camara Frigorifica Depósito Divisórias Escritório Mezanino Nascente Pátio Porta de aço Portão eletrônico Sistema de alarme