Galpão/Depósito/Armazém à venda, 360m² - Pedreira

Galpão / Depósito / Armazém à Venda ? 450 m² com renda ? Pedreira, São Paulo/SP R$ 1.800.000,00 Descrição do Imóvel: Excelente galpão industrial construído em terreno plano de 400 m², com área total construída de 450 m², distribuída em dois pavimentos. A área fabril possui 350 m² com vão livre de 8 metros (com colunas) e pé-direito de 6 metros de altura, ideal para operação industrial. Destaques do imóvel: Escritório com 100 m² Refeitório e vestiário com 20 m² 3 banheiros (masculino e feminino separados nas áreas fabril e administrativa) Despensa e copa Piso industrial de alta resistência (12 cm de espessura, suporta até 12 toneladas/m²) Energia trifásica (inclusive galvânica) Pintura resinada antiderrapante Portão frontal de 3,6 m de largura para carga e descarga Estacionamento para até 6 veículos médios Portões independentes para entrada social e caminhões Zonamento e Localização: Localizado em zona ZC ? ideal para atividades comerciais, serviços e industriais (inclusive química leve), além de uso residencial. Permite circulação de caminhões e níveis de ruído de até 65 dB (diurno) e 45 dB (noturno). Excelente ponto logístico, próximo a: Av. Nossa Senhora do Sabará ? 200 m Av. Miguel Yunes ? 400 m Av. das Nações Unidas ? 2 km Shopping Interlagos ? 3,5 km Diadema ? 4 km Diversas linhas de ônibus (a apenas 300 m)