Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 600m² - Pedreira

Galpão comercial para locação no bairro Pedreira, São Paulo/SP, com 600 m² de área construída em um terreno de 350 m², ideal para empresas que buscam um imóvel versátil, bem localizado e preparado para operações logísticas, comerciais, industriais leves ou centros de distribuição. O imóvel está distribuído em dois pavimentos, oferecendo excelente integração entre as áreas operacional e administrativa. No pavimento térreo, dispõe de galpão principal, área de apoio e área externa coberta para carga e descarga, proporcionando maior agilidade às operações. No piso superior, conta com 3 salas destinadas à área administrativa, sendo uma frontal com janela, uma intermediária e uma posterior, além de banheiros masculino e feminino com chuveiros e vestiários e um amplo espaço com piso de madeira, que pode ser adaptado para diferentes necessidades da empresa. Entre os principais diferenciais do imóvel destacam-se: Pé-direito de 4,80 metros; Piso industrial usinado; Fachada com 2 portões independentes, permitindo acesso simultâneo de veículos; Excelente iluminação e ventilação naturais; Entrada elétrica preparada para até 500 kW, atendendo operações com maior demanda energética. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado na Pedreira, o imóvel está próximo à Avenida Nossa Senhora do Sabará, a apenas 5 minutos do Autódromo de Interlagos e aproximadamente 10 minutos dos Shoppings SP Market e Interlagos, além de possuir fácil acesso aos principais corredores viários da Zona Sul. O entorno oferece infraestrutura completa de comércio, serviços, transporte público e empresas, proporcionando praticidade para colaboradores, clientes e fornecedores. A Pedreira destaca-se pela excelente localização e conexão com importantes vias da cidade, tornando este galpão uma excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência operacional, mobilidade e uma estrutura pronta para diferentes segmentos de atuação. Aqui, você está em Primeiro Plano! 1º Plano Imobiliária