Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 10972m² - Pedreiras

Galpão para alugar em Navegantes/SC, no Bairro Pedreiras, localizado na Rua Onório Bortolato, nº 1895, com acesso estratégico à BR-470 e à BR-101 e proximidade com os portos de Navegantes e Itajaí. O imóvel conta com área total de locação de 10.972,30 m², área de piso de 10.515,80 m², altura de 12 metros e 16 docas para carga e descarga. Diferenciais de localização • 5 km do Porto de Navegantes; • 20 km do Porto de Itajaí; • 2 km da BR-470; • 7 km da BR-101. Características técnicas • Área total de locação: 10.972,30 m²; • Área de piso (Armazenagem ou operação): 10.515,80 m²; • Altura: 12 metros; • Piso industrial de alta resistência; • 16 docas para carga e descarga; • Galpões modulados com possibilidade de interligação. Infraestrutura • Ruas pavimentadas; • Drenagem completa com reservatório de retenção; • Portaria blindada com controle de acesso monitorado; • Sistema de segurança com CFTV; • Estacionamento para visitantes; • Estacionamento para caminhões; • Recepção; • Sala de segurança; • Sala de reuniões; • Área administrativa; • Restaurante. Condições comerciais • IPTU: sob consulta. Possibilidade de adequação ou adaptação em modelo de contrato Built to Suit (BTS). Consulte disponibilidade e condições comerciais atualizadas. Entre em contato com a Sempre Negócios Imobiliários para mais informações ou agendamento de visita.