Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1740m² - Penha De França

GALPÃO - DEPOSITO - INDUSTRIAL - CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO NA VILA ESPERANÇA ? SÃO PAULO Áreas e Estrutura Área total do terreno: 2.831 m² Área construída total: 1.740 m² Salão principal: 1.340 m² Mezanino: 400 m² Laje técnica: 200 m² Pé direito do salão: 8 m Pé direito mezanino (salão): 4,5 m Pé direito mezanino (telhado): 2,9 m Piso dimensionado para cargas pesadas Piso em porcelanato Telhado térmico Documentação e Segurança Habite-se emitido pela PMSP AVCB aprovado provisoriamente 2 sistemas de bombeiro 2 reservatórios de água de 12.000 L cada 4 caixas d?água de 5.000 L 2 registros de água independentes 2 medidores de energia Conforto, Acessos e Operação 17 banheiros 40 vagas de veículos 6 portas automáticas Elevador panorâmico Escadas em granito Corrimãos em aço inox Frente com 40 metros para Av. Amador Bueno da Veiga Segundo acesso pela Rua Maria Carlota com portão automático Localização e Mobilidade A 600 metros do Metrô Vila Matilde (Linha Vermelha) Saída rápida para Marginal Tietê, Radial Leste, Av. Tiquatira e Av. São Miguel Região com alto fluxo comercial e logístico Corredor urbano com intensa passagem de caminhões, vans e veículos de distribuição Contexto Regional Eixo estratégico da Zona Leste com acesso direto ao Centro e Marginais Próximo a polos comerciais, bancos, transporte público e serviços essenciais Ideal para centro de distribuição urbano, atacarejo, varejo de grande fluxo