Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1740m² - Penha De França

Excelente galpão comercial para locação total ou parcial na Penha de França, com localização estratégica e estrutura diferenciada, ideal para empresas que buscam visibilidade, facilidade logística e amplo espaço para operação. O imóvel conta com aproximadamente 1.740 m² de área construída em um terreno de 2.800 m², além de mezanino de 440 m², pé-direito de 8 metros e telhado tipo sanduíche com isolamento térmico em lã de rocha, proporcionando maior conforto térmico aos ambientes. Possui 17 banheiros, vestiários, elevador panorâmico, 40 vagas para veículos, fachada ativa com excelente visibilidade e acabamento de alto padrão, tornando-se uma opção versátil para centros de distribuição, operações logísticas, laboratórios, clínicas, atacadistas, varejistas, empresas de serviços, lojas de grande porte, centros médicos, operações corporativas e diversos outros segmentos. O imóvel conta ainda com AVCB aprovado provisoriamente e infraestrutura que favorece operações de diferentes portes, com possibilidade de locação total ou parcial conforme a necessidade do negócio. A localização é um dos grandes diferenciais, próxima à Estação Vila Matilde da Linha 3-Vermelha do Metrô, com acesso rápido à Radial Leste, Marginal Tietê, Avenida Tiquatira, Avenida São Miguel e demais importantes corredores da Zona Leste, favorecendo tanto o deslocamento de colaboradores quanto a distribuição de mercadorias. O entorno possui forte atividade comercial e logística, com empresas de transporte, distribuidoras, comércio de materiais de construção, atacadistas e serviços, além de estabelecimentos de grande fluxo, reforçando o perfil empresarial da região. Uma excelente oportunidade para empresas que necessitam de uma operação ampla, bem localizada e com infraestrutura pronta, especialmente para logística, armazenagem, distribuição, varejo, atacado, saúde, laboratórios e operações que demandem grande área e facilidade de acesso. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. BELLA CASA IMÓVEIS | sua imobiliária no Bairro da mooca