Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1713m² - Penha

Galpão Comercial na Av. Amador Bueno da Veiga - 1.816 m² - Pé-Direito Alto -Elevador Panorâmico Descrição do Imóvel Excelente oportunidade para grandes operações comerciais, megalojas, redes de varejo, centros de distribuição, concessionárias ou clínicas! Galpão corporativo de grande porte localizado na Av. Amador Bueno da Veiga, 1644 (Penha), em ponto de altíssimo fluxo de pedestres e veículos, com rápido e fácil acesso à Radial Leste e à Avenida Marginal Tietê. O imóvel conta com arquitetura moderna, fachada imponente, vão livre flexível, facilidade de carga e descarga e uma infraestrutura completa de estacionamento para clientes e logística de apoio. Destaques da Estrutura: Área Construída Total: 1.816 m² Pavimento Térreo: 1.409,91 m² em vão livre e pé-direito alto Mezanino: 451,71 m² (ideal para área administrativa, diretoria ou showroom) Acessibilidade & Modernidade: Elevador Panorâmico atendendo aos pavimentos Acesso & Fachada: 6 Portas Automáticas na fachada (excelente visibilidade e acesso direto para clientes) Estacionamento Completo (Mais de 40 vagas no total): 31 Vagas convencionais 01 Vaga PNE (Acessibilidade) 01 Vaga Idoso 01 Vaga Utilitário 01 Vaga Caminhão Leve +06 Vagas de apoio/frente Conectividade: Fácil acesso à Radial Leste, Engenheiro Trindade, Av. Aricanduva e Marginal Tietê Mobilidade & Fluxo: Região cercada por farta oferta de transporte público, bancos, comércios e denso fluxo de pedestres e carros ao longo de todo o dia Condições Comerciais: Flexibilidade: Proprietário aberto a negociações tanto no valor de locação/venda quanto nos prazos e carências contratuais. Garanta a visibilidade e o espaço que o seu negócio precisa no coração da Penha! Entre em contato para agendar uma visita e apresentar sua proposta.