Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1740m² - Penha

Galpão comercial de alto padrão para locação na Penha, com 1.740m² de área construída, 40 vagas de estacionamento e estrutura completa para atender empresas de diversos segmentos.Localizado em uma região estratégica da Zona Leste de São Paulo, o imóvel está a apenas 800 metros da Estação Vila Matilde, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade e excelente mobilidade para colaboradores, clientes e operações logísticas. Além disso, conta com saída pela rua lateral, facilitando a circulação de veículos e cargas.Disponível para locação total ou parcial, o galpão é ideal para centros de distribuição, operações logísticas, laboratórios, clínicas, atacadistas, varejistas e empresas que necessitam de um espaço moderno, funcional e com excelente visibilidade comercial.Implantado em um terreno de 2.800m², o imóvel possui 1.740m² de área construída, incluindo um mezanino de 440m². Sua estrutura conta com pé-direito de 8 metros, telhado tipo sanduíche com isolamento térmico em lã de rocha, elevador panorâmico, 17 banheiros, vestiários e acabamento de alto padrão, proporcionando conforto, eficiência e praticidade para diferentes tipos de operação.A fachada ativa garante grande destaque e exposição para a marca, enquanto o estacionamento com capacidade para até 40 veículos agrega comodidade para clientes e colaboradores. O imóvel possui AVCB aprovado provisoriamente, oferecendo mais segurança e tranquilidade para a instalação da sua empresa.Uma excelente oportunidade para negócios que buscam um imóvel corporativo de alto padrão, com localização privilegiada, ampla infraestrutura e grande potencial operacional.**As informações podem sofrer alterações como também os valores.**