Galpão/Depósito/Armazém à venda, 5823m² - Perdizes

🏢 GALPÃO 5.823m² À VENDA EM PERDIZES | ZONA MISTA | SÃO PAULO/SP Localizado na Rua Cardoso de Almeida, 50, Perdizes, São Paulo/SP, este amplo galpão representa uma excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam uma localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da capital. Com grande potencial construtivo e fácil acesso ao transporte público, o imóvel oferece versatilidade para diversos tipos de projetos. ✨ O imóvel: • 5.823m² de área total • Terreno amplo com excelente potencial de aproveitamento • Zoneamento ZM (Zona Mista) • Possibilidade de desenvolvimento residencial, comercial ou corporativo • Índice de aproveitamento de até 2 vezes a área do terreno, conforme legislação vigente • Excelente frente e localização estratégica • Ideal para incorporação, centros empresariais, empreendimentos residenciais ou comerciais • Região consolidada e de alta valorização imobiliária 📍 Localização: • Endereço privilegiado em Perdizes • Fácil acesso às Avenidas Sumaré, Pacaembu e Francisco Matarazzo • Próximo às estações de Metrô da região • Cercado por bancos, supermercados, restaurantes e comércios • Próximo a universidades, hospitais e centros empresariais • Excelente infraestrutura urbana • Região com alta demanda imobiliária e comercial 🏗️ Potencial de investimento: • Zoneamento favorável para novos empreendimentos • Região nobre com forte valorização patrimonial • Excelente oportunidade para incorporadoras e investidores • Possibilidade de múltiplos usos conforme o Plano Diretor vigente 💰 Valor: Consulte condições comerciais ✅ Estuda locação ✅ Documentação apta para análise e negociação ✨ Diferencial: terreno de grande porte em uma das áreas mais nobres e consolidadas de São Paulo, com zoneamento flexível, excelente localização e alto potencial de valorização e desenvolvimento. 📅 Visitas mediante agendamento. 👉 Entre em contato agora e conheça esta excelente oportunidade de investimento em Perdizes! 🏢