Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 527m² - Perobal

Galpão Industrial Disponível para Locação no Jardim Jóia, Arujá Áreas: Terreno total de 500 m²; área construída de 526,50 m² (sendo 101,50 m² de escritório). Capacidades: Piso suporta até 8 toneladas por m²; sistema elétrico trifásico para cargas pesadas. Acessos e Altura: Porta de correr principal; pé direito de 9 metros, permitindo empilhamento alto e uso de equipamentos elevados. Escritórios e Suporte: Luminárias eficientes e forro de PVC; 2 banheiros na área administrativa e 2 vestiários na zona fabril, promovendo higiene e bem-estar da equipe. O bairro Jardim Jóia em Arujá é conhecido por sua proximidade com polos industriais e vias expressas, facilitando logística e reduzindo tempos de transporte. De acordo com pesquisas de mercado imobiliário, áreas como essa têm visto um aumento na demanda por imóveis comerciais devido ao expansão econômica na região metropolitana de São Paulo. Isso posiciona o galpão como uma escolha estratégica para negócios que valorizam conectividade. Para facilitar a entrada, o proprietário aceita 3 meses de aluguel como forma de garantia, uma condição flexível comparada a exigências tradicionais no mercado. Interessados devem agendar visitas para vistoria completa, garantindo que o espaço atenda às necessidades específicas da operação. -