Galpão/Depósito/Armazém à venda, 8023m² - Perobal

Galpão para venda em Arujá/SP Excelente oportunidade para investidores. Galpão industrial localizado em Arujá, um dos principais polos logísticos da Grande São Paulo, com 13.927m² de terreno e 8.023m² de área construída, oferecendo uma estrutura completa para operações industriais, logísticas e de armazenagem. O imóvel conta com pé-direito de 12 metros, piso industrial reforçado, estrutura metálica, escritórios, refeitório, cabine primária de energia e amplo pátio operacional, proporcionando eficiência e praticidade para empresas de grande porte. Outro grande diferencial é que o imóvel já está locado, gerando renda de aproximadamente R$ 500 mil, com contrato de locação de longo prazo de 20 anos, tornando-se uma excelente opção para investidores que buscam patrimônio com rentabilidade imediata e receita recorrente. Localizado em uma região estratégica, o galpão possui fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e ao Rodoanel Mário Covas, além de estar a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando a logística e a distribuição para todo o estado de São Paulo e demais regiões do país. Uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo de alto padrão, com excelente localização, contrato de longo prazo e renda garantida. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Agende uma visita e conheça esta oportunidade! Leonardo Dantas&Almir Imóveis CRECI nº 046.663-J Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. www.dantasealmirimoveis.com.br -