Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 220m² - Pilarzinho

IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO 220 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA + TERRENO DE 500 m² SOMENTE PARA USO COMERCIAL Excelente imóvel comercial, ideal para empresas que precisam de espaço, segurança, estacionamento e estrutura para operações de carga e descarga. São 220 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, em um amplo terreno de 500 m², com entrada independente, estacionamento e acesso para caminhões. VALORES DE LOCAÇÃO Aluguel: R$ 12.000,00/mês IPTU: A verificar Taxa de vistoria: R$ 300,00 paga no envio dos documentos para análise. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, na mesma rua da tradicional Ópera de Arame. A localização oferece fácil acesso para clientes, fornecedores e veículos, sendo especialmente interessante para empresas que trabalham com estoque, logística, distribuição e armazenamento. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 220 m² de área construída 500 m² de terreno 2 pavimentos, com aproximadamente 110 m² cada Piso superior: amplo vão livre, permitindo diferentes configurações de layout Piso inferior: aproximadamente 110 m², com duas colunas estruturais 1 banheiro Entrada independente Amplo estacionamento Muro alto Cerca elétrica Entrada para caminhão Espaço para carga e descarga Excelente área externa para circulação e estacionamento de veículos IDEAL PARA SUA OPERAÇÃO O imóvel é especialmente indicado para empresas que necessitam de espaço para: Estoque Logística Distribuição Centro de Distribuição Arquivo Armazenamento Depósito Operações Comerciais Negócios Locais O terreno de 500 m² proporciona maior facilidade para circulação de veículos, estacionamento e movimentação de mercadorias, inclusive com possibilidade de entrada de caminhões. SEGURANÇA E FUNCIONALIDADE A estrutura conta com muro alto, cerca elétrica, entrada independente e amplo espaço externo, proporcionando mais segurança e praticidade para a operação diária da empresa. CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO Somente para uso comercial Necessário avalista com imóvel quitado em Curitiba/PR Seguro IPTU por conta do locatário Demais condições sujeitas à análise cadastral Agende uma visita e conheça pessoalmente o espaço ideal para a sua empresa. -