Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 5790m² - Pinhal

Galpão para alugar em Jarinu/SP, em condomínio logístico com localização estratégica e fácil acesso à Rodovia Edgard Máximo Zambotto (SP-354) e à Rodovia Dom Pedro I (SP-065). O imóvel conta com área total de locação de 17.253,80 m², área de armazenagem de 12.145,08 m², pé-direito de 12 metros, piso industrial de alta resistência com capacidade para 6 ton/m², 24 docas para carga e descarga, fechamento em pré-moldado, área administrativa e estrutura adequada para operações logísticas de grande porte. Características técnicas • Área total de locação: 17.253,80 m²; • Área de piso / armazenagem ou operação: 12.145,08 m²; • Pé-direito: 12 metros; • Piso industrial de alta resistência; • Capacidade do piso: 6 ton/m²; • 24 docas para carga e descarga; • Fechamento em pré-moldado; • Área administrativa; • Projetos aprovados para desenvolvimento de novos edifícios. Observação • Imagens meramente ilustrativas. Infraestrutura • Segurança armada 24 horas; • Recepção bilíngue; • Balança rodoviária de 100 toneladas; • Área de apoio para caminhões; • Restaurante; • Lanchonete; • Transporte compartilhado; • Subestação de energia elétrica; • Gás natural; • Ambulatório médico; • Sistema de segurança com CFTV; • Estacionamento para visitantes; • Estacionamento para caminhões; • Sala de segurança; • Sala de reuniões. Localização e acessos • Jarinu - SP; • Fácil acesso à Rodovia Edgard Máximo Zambotto (SP-354); • Fácil acesso à Rodovia Dom Pedro I (SP-065). Condições comerciais • Isenção de 100% do IPTU por 20 anos; • Imóvel a construir: disponibilidade e prazos sob consulta; • Condições comerciais atualizadas sob consulta. Possibilidade de adequação ou adaptação em modelo de contrato Built to Suit (BTS). Consulte disponibilidade e condições comerciais atualizadas. Entre em contato com a Sempre Negócios Imobiliários para mais informações ou agendamento de visita.