Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 4915m² - Pinheirinho

GALPÃO NO PINHEIRINHO Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência operacional e localização estratégica. Este imóvel está posicionado a apenas 400 metros da Linha Verde (BR-116), oferecendo conexão imediata e simplificada com o Contorno Sul e o Contorno Leste, os principais eixos de escoamento de cargas da capital. IMÓVEL: * Área construida 4.915m²; * Pé Direito 6,5 metros; * 2 Portas principais entrada para o galpão; * 5 docas; * Recepção; * Área administrativa mezanino; * Vestiário; * 11 banheiros ( M//F/E); * Estacionamento para aproximadamente 50 vagas; * Sistema de INCENDIO NOVO conforme legislação Bombeiro Curitiba; * Estrutura geral com potencial para adaptações; * Duas Entrada. VALORES: Valor Bruto: R$ 148.750,00 Bonificação: R$ 29.750,00 (pagamento pontual) Valor Líquido: R$ 119.000,00 No primeiro 30 dias de locação será cobrado o valor integral do aluguel (bruto e mais taxas). IPTU 2026 valor mensal a verificar: FCI valor mensal: R$ 5.950,00 Vistoria de entrada parcela única a verificar: Seguro incêndio a contrata: AVISO IMPORTANTE: Os valores e a disponibilidade dos imóveis podem sofrer alterações sem aviso prévio. Nosso atendimento é exclusivo e focado no que você precisa! Se quiser agendar uma visita ou solicitar mais detalhes, entre em contato: www.wegaimoveis.com.br