Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 9131m² - Pirabeiraba Pirabeiraba

GALPÃO LOGÍSTICO CLASSE A PARA LOCAÇÃO | BR-101 | JOINVILLE/SC Localizado estrategicamente às margens da BR-101, este galpão logístico de alto padrão foi desenvolvido para atender empresas que buscam eficiência operacional, facilidade de distribuição e excelente infraestrutura para armazenagem, indústria e operações logísticas. Com 9.131,71 m² de área total, o empreendimento oferece flexibilidade para ocupação integral ou modular, permitindo locação de espaços a partir de aproximadamente 3.000 m², atendendo desde operações em expansão até grandes centros de distribuição. Sua localização privilegiada proporciona acesso rápido aos Portos de Itapoá, São Francisco do Sul e Itajaí, além de fácil conexão com Curitiba, Paraná, Grande Florianópolis e demais regiões de Santa Catarina. Está inserido em uma região com grande oferta de mão de obra e próximo a importantes polos industriais e logísticos de Joinville. Características do imóvel: Área total construída: 9.131,71 m² Possibilidade de locação integral ou modular a partir de aproximadamente 3.000 m² que possui 12 docas Pé-direito livre de 12 metros Piso industrial com capacidade para 6 toneladas/m² Estrutura em concreto pré-moldado Fechamento metálico nas fachadas Iluminação zenital natural Docas para carga e descarga Marquise/alpendre com projeção de 9 metros Escritórios em mezanino Área administrativa Vestiários masculino e feminino Portões independentes Área para carga, descarga e manobras Infraestrutura do condomínio: Portaria com controle de acesso Monitoramento por câmeras Sistema de combate a incêndio conforme normas vigentes Rede de hidrantes e reserva técnica de incêndio Aproximadamente 100 vagas para veículos leves Aproximadamente 98 vagas para carga e descarga Pátio operacional para caminhões Acessibilidade conforme normas da ABNT Ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras, e-commerce, indústrias, importadores e exportadores que necessitam de localização estratégica, estrutura moderna e acesso facilitado aos principais corredores logísticos do Sul do Brasil. Valor de locação: R$ 30,00/m²