Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 322m² - Piracicamirim

Barracão para locação, galpão comercial com 2 pavimentos, espaço amplo, portão grande para acesso e carga e descarga de caminhão, 3 vagas de estacionamento e estrutura versátil. Excelente opção para depósito, distribuidora de bebidas, estoque, armazenamento, logística, comércio, oficina ou empresas que necessitem de espaço para operação e movimentação de mercadorias. Localizado na Rua Professor Nelson Camponês do Brasil, 894, o imóvel possui uma configuração diferenciada em terreno em declive, permitindo acessos funcionais aos dois pavimentos. Na altura da calçada, a porta de entrada dá acesso diretamente ao pavimento superior, que conta com uma área ampla e aberta, possibilitando a criação de divisões conforme a necessidade da empresa, além de 2 banheiros. Na parte frontal, o grande portão permite acesso facilitado ao pavimento inferior, inclusive para carga e descarga de caminhões. Nos fundos, uma escada faz a ligação entre os dois níveis. O pavimento inferior conta ainda com acesso para uma varanda e uma divisão que pode ser utilizada como pequeno depósito, estoque ou área de apoio. Um importante diferencial é o telhado, que foi substituído recentemente por telhas sanduíche, proporcionando uma estrutura renovada, maior proteção e melhor conforto térmico, além de oferecer mais segurança em relação à cobertura. O imóvel funcionava anteriormente como marmoraria, mas sua planta aberta permite diversas possibilidades de adaptação. Sua configuração pode atender muito bem uma distribuidora de bebidas, depósito, centro de estoque, empresa de logística, comércio ou outras atividades que precisem conciliar espaço, armazenamento e facilidade para carga e descarga. Um imóvel comercial funcional, versátil e com estrutura que permite ao novo negócio aproveitar muito bem seus dois pavimentos.