Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1700m² - Pirajá

🚛 GALPÃO LOGÍSTICO AAA PARA LOCAÇÃO | SALVADOR – BAHIA 🇧🇷 🏢 MÓDULOS A PARTIR DE 1.700 m² ATÉ 45.000 m² 🚀 POSSIBILIDADE DE AMPLIAÇÃO DO EMPREENDIMENTO PARA ATÉ 200.000 m² 💰 VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 32,00/m² DE ÁREA CONSTRUÍDA 📌 Referência: a cada 1.000 m², o aluguel corresponde a R$ 32.000,00/mês, acrescido das despesas de condomínio e IPTU. Exemplos: • 1.700 m² → R$ 54.400/mês • 5.000 m² → R$ 160.000/mês • 10.000 m² → R$ 320.000/mês • 20.000 m² → R$ 640.000/mês • 45.000 m² → R$ 1.440.000/mês 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – SALVADOR/BA Localização privilegiada, ao lado da BR-324, proporcionando excelente mobilidade para Salvador, Região Metropolitana, interior da Bahia e principais corredores rodoviários. ✅ Fácil acesso ao Centro de Salvador ✅ Rápida conexão com as principais BRs ✅ Excelente localização para entrada e saída de cargas ✅ Estratégico para distribuição regional e operações nacionais 🏗️ INFRAESTRUTURA PADRÃO AAA • Pé-direito de 12 metros • Docas para carga e descarga • Niveladores de docas • Rampa de acesso • Piso industrial de alta resistência • Escritórios e mezaninos • Refeitório • Sanitários individuais e compartilhados • Infraestrutura para operações logísticas e industriais de alta performance 🚚 IDEAL PARA Centros de Distribuição • Operadores Logísticos • Transportadoras • E-commerce • Indústrias • Atacadistas • Last Mile • Middle Mile • Linehaul ⭐ GALPÃO CLASSE AAA | LOCALIZAÇÃO EXCEPCIONAL | FLEXIBILIDADE DE ÁREA | GRANDE POTENCIAL DE EXPANSÃO 🚛 ADM MELLO GALPÕES PRIME 🌎 Premium Logistics & Industrial Real Estate Advisory — Brazil 🇧🇷 🌐 www.melloimoveis.com 🌐 www.mellogalpoes.com 📷 Instagram: @mellogalpoesbr Galpões Logísticos e Industriais Classe A, A+ e AAA | Salvador • Bahia • Brasil