Galpão/Depósito/Armazém à venda, 178150m² - Pirapitingui

Área Estratégica às Margens da Rodovia SP-340 Campinas x Mogi Mirim Excelente oportunidade para investidores, empresas e empreendimentos que buscam localização privilegiada em um dos principais corredores logísticos e econômicos do interior paulista. Com 178.150 m² de área total (17,81 hectares) e aproximadamente 315 metros de frente para a Rodovia SP-340, esta propriedade oferece grande visibilidade comercial, fácil acesso e enorme potencial para diversos tipos de negócios. Localizada em uma região de forte desenvolvimento agrícola, industrial e logístico, a área está estrategicamente posicionada entre dois importantes polos econômicos: Aproximadamente 20 minutos de Campinas Aproximadamente 17 minutos de Mogi Mirim Acesso direto pela Rodovia SP-340 Região com intenso fluxo diário de veículos, transporte de cargas e circulação de profissionais Diferenciais da Propriedade 178.150 m² de área total 315 metros de frente para a SP-340 Topografia predominantemente favorável Excelente visibilidade para quem trafega pela rodovia Localização estratégica entre Campinas e Mogi Mirim Energia elétrica disponível na região Confrontação com empresas e propriedades produtivas já estabelecidas Área cercada por forte atividade agrícola e empresarial Potencial de Desenvolvimento A localização e dimensão da área permitem inúmeras possibilidades de exploração: Condomínio logístico Centro de distribuição Galpões industriais Polo empresarial Atacado e varejo de grande porte Centro de eventos Empreendimento agroindustrial Usina de energia solar Armazenagem e operações logísticas Showroom de máquinas e equipamentos agrícolas Destaque para Investidores A propriedade está posicionada em um ponto privilegiado da SP-340, entre dois retornos localizados a cerca de 2 km em cada sentido, característica que agrega praticidade operacional, reduz deslocamentos e amplia significativamente a atratividade para empreendimentos logísticos, industriais e comerciais de grande porte. Imóveis com ampla frente para rodovias de alto fluxo são cada vez mais escassos. A combinação entre localização estratégica, grande área territorial e facilidade logística transforma esta propriedade em uma excelente alternativa para valorização patrimonial e implantação de projetos de médio e grande porte. Uma oportunidade rara para quem busca visibilidade, logística eficiente e potencial de crescimento em uma das regiões mais dinâmicas do Estado de São Paulo.