Galpão/Depósito/Armazém à venda, 500m² - Pirituba

O galpão comercial a Vanda na Avenida Paula Ferreira, em Pirituba, com 500 m², 10 vagas de garagem e dividido em 2 salões alugados, destaca-se como uma excelente oportunidade de investimento em renda passiva e valorização imobiliária. A localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Norte de São Paulo garante visibilidade contínua e fluxo constante de clientes.Destaques e Potencial do Imóvel• Renda Imediata: Por já possuir 2 salões alugados, o investidor garante fluxo de caixa imediato logo após a aquisição, reduzindo o risco de vacância inicial.• Acessibilidade e Logística: A Avenida Paula Ferreira é um dos principais eixos comerciais de Pirituba, conectando o bairro facilmente à Marginal Tietê, Rodovia dos Bandeirantes e Rodovia Anhanguera.• Facilidade para Clientes: As 10 vagas de garagem são um diferencial raro e altamente valorizado para comércios de médio e grande porte na região, atraindo inquilinos de alto padrão (como franquias, clínicas ou mini-mercados).