Galpão/Depósito/Armazém à venda, 367m² - Pirituba

GALPÃO COMERCIAL DE ESQUINA | 3 ENTRADAS | 2 RUAS | 360 M² CONSTRUÍDOS Excelente oportunidade comercial na **Rua Joaquim de Oliveira Freitas**, em localização estratégica na Vila Mangalot, entre a Rua Joaquim de Oliveira Freitas e a Avenida Elísio Cordeiro de Siqueira. Imóvel de esquina, com **aproximadamente 400 m² de terreno e 360 m² de área construída**, oferecendo excelente aproveitamento e grande versatilidade para empresas, comércio, distribuição, logística, oficina, depósito ou outras atividades comerciais. **Destaques do imóvel:** * Terreno com aproximadamente **400 m²** * Área construída de aproximadamente **360 m²** * **Esquina com acesso por 2 ruas** * **3 entradas independentes** * Galpão dividido em 2 partes * 2 escritórios * Cozinha * Banheiros * Vagas de garagem * Energia elétrica **trifásica** * Excelente visibilidade e facilidade de acesso * Localização em importante ponto comercial da região **Dimensões do terreno:** * 35 m de frente * 29 m pelo lado direito * 24,13 m de fundos * 37,48 m pelo lado esquerdo A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso às **Marginais Tietê e Pinheiros, Rodovias Anhanguera e Bandeirantes e Rodoanel**, favorecendo operações comerciais e logísticas. Imóvel com excelente potencial para **empresa, comércio, distribuição, armazenagem ou investimento**, em uma região consolidada e com forte circulação. **Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste excelente imóvel comercial.** -