Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3688m² - Planalto

Localização: Bairro Planalto, São Bernardo do Campo (em Condomínio) Ideal para: Operações logísticas, centros de distribuição e indústrias que buscam eficiência e infraestrutura de ponta. Oportunidade imperdível em um dos polos mais estratégicos do ABC Paulista! Este galpão completo oferece toda a estrutura que a sua operação precisa para crescer com segurança e agilidade. ESPECIFICAÇÕES DE ÁREA: - Área total: 3.688,39m²; - Area fabril: 2.104,80m²; - Pavimento superior: 727,20m²; - Vestiários: 248,52m²; - Área de fundos: 607,87m²; - Pé-direito: 9,60 metros; - Energia elétrica com Cabine Primária; - Zoneamento: ZER1. Infraestrutura técnica e diferenciais: Pé-direito livre: 9 metros (excelente capacidade de verticalização); Piso Industrial: Alta resistência, suportando até 5 toneladas por m²; Logística: 1 doca exclusiva para carga e descarga; Energia: Cabine primária com 500 kVA de potência; Conforto Térmico: Telhado com revestimento termoacústico (Facefelt); Iluminação: 100% em LED, garantindo economia e alta visibilidade; Segurança: Sistema de combate a incêndio classificação J4 com alarme; Portaria: 24 horas; Apoio ao Colaborador: Vestiários e refeitório completos e bem estruturados. Localização estratégica (A logística perfeita para o seu negócio): Apenas 1 km da Rodovia Anchieta. Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes e ao Rodoanel. Conexão rápida com as principais vias da região Mobilidade: Ponto da linha de Trólebus literalmente na porta, facilitando o transporte dos seus colaboradores. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas