Galpão/Depósito/Armazém à venda, 3346m² - Planalto

Excelente Galpão Industrial à Venda em São Bernardo do Campo Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, ampla estrutura operacional e facilidade logística. O imóvel está situado próximo à Rodovia Anchieta, com fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas e à Rodovia dos Imigrantes, proporcionando excelente mobilidade para transporte e distribuição. Implantado em um terreno de aproximadamente 4.654,97 m², o imóvel possui 3.346,62 m² de área construída, com possibilidade de ampliação. O galpão conta com pé-direito aproximado de 10 metros e amplo vão livre, além de piso industrial de alta resistência, executado com mais de 35 cm de concreto armado, oferecendo estrutura adequada para operações de maior porte. A infraestrutura industrial inclui cabine primária nova e 4 pontes rolantes em perfeito funcionamento, sendo duas com capacidade para até 10 toneladas, uma para até 5 toneladas e outra para até 4 toneladas. O imóvel também oferece excelente acesso para carretas, guinchos e veículos de grande porte, além de duas entradas, favorecendo a logística e a circulação interna. A área administrativa possui fachada envidraçada e ambientes bem distribuídos, incluindo recepção, salas de reunião, salão de vendas, salas para gerência e diretoria. A propriedade conta ainda com amplo pátio, estacionamento, portaria, vestiários e refeitório, formando uma estrutura completa para atender às necessidades administrativas e operacionais da empresa. A PATRÃO IMÓVEIS é referência no mercado imobiliário há mais de duas décadas, atuando com seriedade, transparência e comprometimento para ajudar você a realizar o sonho do imóvel ideal. Oferecemos um portfólio completo com diversas opções para venda e locação, como casas, sobrados, apartamentos residenciais, imóveis e salas comerciais, terrenos em localizações estratégicas, lojas, pontos comerciais e empreendimentos em construção. Seja para morar, investir ou empreender, temos a solução certa para você. Conte com a experiência e a credibilidade da PATRÃO IMÓVEIS para encontrar o imóvel perfeito com segurança e tranquilidade. Agende visita!!!