Galpão/Depósito/Armazém à venda, 284m² - Planalto Paulista

Excelente imóvel localizado na Alameda Guaios, 453, Planalto Paulista, em uma região valorizada e de fácil acesso, com forte potencial residencial e construtivo. Casa térrea principal A edificação principal é composta por: • 6 salas; • 1 cozinha; • Hall de entrada; • 2 banheiros; • Lavanderia. Edícula A edícula é composta por: • 2 depósitos; • 1 banheiro. Área externa O imóvel dispõe de: • área frontal com acesso principal e garagem descoberta, com capacidade aproximada para até 4 veículos; • corredor lateral direito, com área coberta e capacidade aproximada para até 6 veículos; • corredor lateral esquerdo, destinado à circulação e acesso aos fundos do imóvel; • pátio coberto localizado entre a casa principal e a edícula. A disposição das áreas externas proporciona boa utilização do terreno, especialmente em razão de sua largura, profundidade e existência de acessos laterais. O terreno possui 11 metros de frente por 44 metros de profundidade, totalizando 484 m², oferecendo uma configuração bastante interessante para diferentes projetos. O imóvel conta atualmente com construção existente, áreas cobertas, espaços internos amplos e área de acesso para veículos. A configuração do terreno proporciona boas possibilidades de reforma, modernização ou desenvolvimento de um novo projeto imobiliário. A localização é um dos principais diferenciais, próxima a importantes vias de acesso, comércio, serviços, escolas e demais facilidades da região. Trata-se de uma oportunidade especialmente interessante para investidores, construtoras e incorporadores, considerando as dimensões do terreno e o potencial de aproveitamento. Com excelente potencial para investimento e desenvolvimento imobiliário, em localização estratégica na Zona Sul de São Paulo.